TV-inspektion af kloak til erhvervsejendomme

Få en TV-inspektion af kloakken, alene eller som tilkøb.

Indhent et gratis og uforpligtende tilbud i dag

TV-inspektion af kloak til erhvervsejendomme

Et kloaksystem på en erhvervsejendom kan strække sig gennem flere bygninger og lejemål, og et brud eller en rodindtrængning et sted ligger skjult under jorden, længe før det viser sig som et stoppet afløb eller en lugtgene i lokalerne. Med en TV-inspektion fører vi et specialkamera gennem rørene, så I kan se præcis, hvor skaden sidder, i stedet for at grave løs på må og få. I kan booke den som en selvstændig undersøgelse, eller få den med som tilkøb, når vi alligevel er ude på en købergennemgang i forbindelse med en ejendomshandel.

Vores anmeldelser

Vi får 5 stjerner fra vores kunder

★★★★★

Servicemindet og grundig

Servicemindet og grundig - Det var både spændende og lærerigt at have Jeppe på besøg. Ikke bare udførte han sit arbejde, men han gjorde det med stor passion og grundighed. Han fortalte og forklarede, så vi ikke stod uforstående tilbage, og en udførlig rapport med billeder og beskrivelse blev sendt til os efterfølgende. Hvis man vil behandles som en person og ikke bare som en "opgave", så kan jeg klart anbefale Lind Lerche Bygningsrådgivning.

★★★★★

God byggerådgivning

God byggerådgivning. Skal til at bygge om derhjemme i et 70'er hus, og jeg var i tvivl om, hvorvidt jeg skulle tilføje ekstra isolering under det gulv, jeg var ved at bygge. Jeppe Lind Lerche gav god rådgivning baseret på gældende byggestandarder, som jeg tager udgangspunkt i fremover, når jeg renoverer mit hus.

★★★★★

Rigtig god hjælp

Vi benyttede Jeppe i forbindelse med en hushandel, hvor vi var i tvivl om de forhold, der var nævnt i tilstandsrapporten. Her var det meget givtigt, at have Jeppe med ved huset og få hans gode og saglige kommentarer til de forskellige punkter. Både om den håndværksmæssige standard, hvor alvorlige manglerne var og hvad man kunne gøre for at fixe det. En rigtig god hjælp, der gjorde det nemt for os at træffe den rigtige beslutning.

★★★★★

Alt spillede fint

Alt spillede fint! Meget fleksibel mht. tid for arrangementet! Ankom til tiden. Havde læst på materialet og var vel forberedt. Omhyggelig med besvarelser og overslag som blev givet på stedet. Det hele indenfor 1,5 timer!

★★★★★

Hurtig og kompetent

Jeg kontaktede Jeppe for at bede om en vurdering og et prisoverslag på besigtigelse af løsning på tag. Jeppe kom med en hurtig og kompetent vurdering inden besigtigelse. Jeppe var imødekommende og kommunikation var god og klar. Besigtigelse viste sig at være unødvendig. Jeg vil helt klart kontakte Jeppe, hvis behovet for syn og skøn skulle vise sig!

★★★★★

Nybyggeri af Eurodan villa

Er i gang med nybyggeri af Eurodan villa i Solrød. Har Jeppe på som byggerådgiver. Han har indtil videre besigtiget render, gulvkonstruktion og rejsning af gasbeton. Gennmgik gasbeton personligt samen med Jeppe, som er kompetent og yderst behagelig. Udover at lave rapporter tog han sig tid til at rådgive og svare villigt på vores spørgsmål ved den fælles gennegang. Det føles trygt at have Jeppe med ombord og vi glæder os til det videre forløb.

★★★★★

Meget grundig gennemgang af ejendom

Jeg har benyttet Jeppe til at foretage en gennemgang af en ejendom i forbindelse med et køb. Jeppe har gennemgået ejendommen meget grundigt og lavet en fyldestgørende rapport samt prisestimat over forventede udgifter. Yderligere har jeg haft telefonisk kontakt for at få en uddybning af rapporten. Jeppe er meget god til at forklare fagudtryk til en som mig, der ikke er håndværker.

Hvad er en TV-inspektion?

TV-inspektion er en visuel undersøgelse af kloakkens indre, udført med et TV-inspektionskamera af typen DKRT, ført ind gennem en brønd eller en renseåbning på et fleksibelt kabel. Kameraet filmer hele vejen gennem rørstrækket og viser revner, brud, rodindtrængning, rotteangreb og sætninger, samtidig med at det måler, hvor langt inde i røret det befinder sig. En eventuel skade kan dermed angives præcist i forhold til den nærmeste brønd. Der graves ikke op noget sted, det eneste, der kræves, er adgang til en eksisterende brønd.

Hvorfor er det relevant for erhvervsejendomme?

Et erhvervskloaksystem er ofte større og mere forgrenet end på en privatbolig, og med flere bygninger eller lejemål på samme matrikel kan en skade ét sted brede sig til flere parter, før den bliver opdaget. Det gør kloakken til et vigtigt punkt at have styr på, både ved køb og salg af en erhvervsejendom, ved indgåelse eller ophør af et lejemål, og når ansvaret for en skade skal placeres mellem udlejer og lejer. Får en produktionsvirksomhed stoppet afløb i produktionslokalerne, kan det i værste fald betyde driftsstop, mens skaden lokaliseres og udbedres.

Huse og bygninger fra før 1970 er særligt udsatte, fordi rørene ofte er lagt i ældre betonrør eller lermateriale, der med tiden revner eller forskyder sig. En skjult kloakskade er desuden sjældent noget, en almindelig tilstandsvurdering af bygningen fanger, fordi den ligger under jorden. Det gælder også, når en skade skal dokumenteres over for et forsikringsselskab, eller når bygningen skal energimærkes eller sælges.

Hvad får I ud af det?

I får en rapport med fotodokumentation, der viser præcis, hvor i rørstrækket en eventuel skade sidder. Ved en ejendomshandel er det konkret nok til, at I kan forholde sælger eller sælgers mægler til fundet, før aftalen underskrives. Findes der fejl, kan rapporten bruges i forhandlingen; er der ingen fejl at finde, har I i stedet dokumentation for, at kloaksystemet er i orden. Administrerer I flere ejendomme, kan rapporten desuden bruges til at prioritere, hvilke bygninger der har mest akut behov for en kloakrenovering.

Hvad koster en TV-inspektion til erhverv?

TV-inspektion af afløb og kloak koster fra 3.495 kr. inkl. 25 % moms, uanset om I bestiller den alene eller som tilkøb til en købergennemgang, og uanset om det drejer sig om én bygning eller flere brønde på samme ejendom. Prisen dækker kamerakørslen og rapporten med fotodokumentation. Se øvrige priser på priser.