Få en plan over vedligehold med en professionel tilstandsvurdering
tilstandsvurdering
Undgå dyre overraskelser: planlæg vedligehold sammen med en byggesagkyndig.
Din investering taber værdi over tid
Undgå at din ejendom forfalder. Daglig slitage, sol og regn og almindelig brug af din bolig, slider på gulve, vægge, døre og tag.
Det betyder en forringelse af din investering over tid – medmindre du løbende foretager vurderinger og udbedringer.
Med en tilstandsvurdering af din bolig, gennemgås både synlige skader og mulige steder, hvor skader kan opstå. Det giver dig mulighed for at planlægge og prioritere udbedring af ejendommen og er et fantastisk værktøj til overblik over opgavens omfang.
Hold din ejendom ved lige
Når du vedligeholder din bolig eller ejendom løbende i stedet for når skaden ér sket, så kan du spare både tid og penge.
Er der for eksempel først gået hul i taget, så følger der nemlig ofte andre fordyrende skader med, som vandskader eller påbegyndt skimmel.
Derfor kan det betale sig, med jævne mellemrum at gennemgå tilstanden på bygningen, sammen med en byggesagkyndig, som ved hvor skader typisk opstår og også har forstand på eventuelle skjulte konstruktioner.
Hvad undersøges i en tilstandsvurdering?
Måske du står overfor at skulle udskifte vinduer eller lægge nyt tag. I den forbindelse kan det være en god ide at få gennemgået hele ejendommen, så udbedringer kan ske, mens der for eksempel er stillads oppe alligevel.
Med en tilstandsvurdering i hånden, kan du lettere prioritere opgaverne og påbegynde udbedringer i forhold til ønsker eller nødvendighed.
Alt efter ejendommens beskaffenhed, kan en tilstandsvurdering indeholde undersøgelse af blandt andet:
- Tagbeklædning, tagkonstruktionen, vindskeder, sternbrædder, dækbrædder
- Tagisolering, efterisolering med granulat, dampspærre
- Utilstrækkelig og ikke-ventilerede tag- og loftsrum
- Facader, gavle og brandkarme, træ og murværk
- Tagrender, nedløb, brønde, kloaker
- Døre, vinduer, kviste, kvistbeklædning, flunker
- Indvendige vægge, lofter og gulve, hvor kolde overflader medfører fugt- og skimmelskader
- Fuger og fliser på badeværelser, hvor utætte fuger kan medføre store skjulte skader
- Sokkel, fundament, kældre og krybekældre
- El- og vvs-installationer
Kontakt Lind Lerche Bygningsrådgivning
Ring 61 72 73 75
Eller skriv til jeppe@lindlerche.dk
En tilstandsvurdering tager typisk et par timer. Efter endt gennemgang, får du en fuld tilstandsrapport og en vedligeholdelsesplan med de anbefalede udbedringer.