Stadeforretning

Er samarbejdet med håndværkeren stoppet? Jeg registrerer uvildigt, hvor langt arbejdet er nået, før en ny håndværker tager over.

Indhent et gratis og uforpligtende tilbud i dag

Lind lerche bygningsrådgivning

Når byggeriet er gået i stå

Er din renovering eller tilbygning gået i stå, fordi samarbejdet med håndværkeren er stoppet? Så skal der gøres status, før en ny håndværker kan tage over. Ved en stadeforretning registrerer jeg, hvor langt arbejdet er nået, hvad der er udført korrekt, og hvilke mangler der er. Det giver dig et uvildigt grundlag for den økonomiske afregning og for at komme videre med byggeriet.

Anmeldelser

5 stjerner fra mine kunder

★★★★★

Servicemindet og grundig

Servicemindet og grundig - Det var både spændende og lærerigt at have Jeppe på besøg. Ikke bare udførte han sit arbejde, men han gjorde det med stor passion og grundighed. Han fortalte og forklarede, så vi ikke stod uforstående tilbage, og en udførlig rapport med billeder og beskrivelse blev sendt til os efterfølgende. Hvis man vil behandles som en person og ikke bare som en "opgave", så kan jeg klart anbefale Lind Lerche Bygningsrådgivning.

★★★★★

God byggerådgivning

God byggerådgivning. Skal til at bygge om derhjemme i et 70'er hus, og jeg var i tvivl om, hvorvidt jeg skulle tilføje ekstra isolering under det gulv, jeg var ved at bygge. Jeppe Lind Lerche gav god rådgivning baseret på gældende byggestandarder, som jeg tager udgangspunkt i fremover, når jeg renoverer mit hus.

★★★★★

Rigtig god hjælp

Vi benyttede Jeppe i forbindelse med en hushandel, hvor vi var i tvivl om de forhold, der var nævnt i tilstandsrapporten. Her var det meget givtigt, at have Jeppe med ved huset og få hans gode og saglige kommentarer til de forskellige punkter. Både om den håndværksmæssige standard, hvor alvorlige manglerne var og hvad man kunne gøre for at fixe det. En rigtig god hjælp, der gjorde det nemt for os at træffe den rigtige beslutning.

★★★★★

Alt spillede fint

Alt spillede fint! Meget fleksibel mht. tid for arrangementet! Ankom til tiden. Havde læst på materialet og var vel forberedt. Omhyggelig med besvarelser og overslag som blev givet på stedet. Det hele indenfor 1,5 timer!

★★★★★

Hurtig og kompetent

Jeg kontaktede Jeppe for at bede om en vurdering og et prisoverslag på besigtigelse af løsning på tag. Jeppe kom med en hurtig og kompetent vurdering inden besigtigelse. Jeppe var imødekommende og kommunikation var god og klar. Besigtigelse viste sig at være unødvendig. Jeg vil helt klart kontakte Jeppe, hvis behovet for syn og skøn skulle vise sig!

★★★★★

Nybyggeri af Eurodan villa

Er i gang med nybyggeri af Eurodan villa i Solrød. Har Jeppe på som byggerådgiver. Han har indtil videre besigtiget render, gulvkonstruktion og rejsning af gasbeton. Gennemgik gasbeton personligt sammen med Jeppe, som er kompetent og yderst behagelig. Udover at lave rapporter tog han sig tid til at rådgive og svare villigt på vores spørgsmål ved den fælles gennemgang. Det føles trygt at have Jeppe med ombord og vi glæder os til det videre forløb.

★★★★★

Meget grundig gennemgang af ejendom

Jeg har benyttet Jeppe til at foretage en gennemgang af en ejendom i forbindelse med et køb. Jeppe har gennemgået ejendommen meget grundigt og lavet en fyldestgørende rapport samt prisestimat over forventede udgifter. Yderligere har jeg haft telefonisk kontakt for at få en uddybning af rapporten. Jeppe er meget god til at forklare fagudtryk til en som mig, der ikke er håndværker.

Hvornår har du brug for en stadeforretning?

En stadeforretning er relevant, når et byggeri stopper, før det er færdigt. Det kan fx være fordi:

du eller håndværkeren har hævet aftalen
håndværkeren er gået konkurs eller ikke dukker op
I er uenige om kvaliteten eller om, hvor meget der er betalt for

Fælles for situationerne er, at arbejdet skal dokumenteres, som det står, inden nogen bygger videre. Når en ny håndværker først er gået i gang, er det svært at bevise, hvordan det så ud.

Hvad indgår i en stadeforretning?

Jeg gennemgår byggeriet på adressen og registrerer:

hvilke arbejder der er udført, og hvor langt de er nået
om det udførte arbejde er lavet fagligt korrekt
hvilke mangler og fejl der er
materialer, der er leveret, men ikke monteret

Jeg sammenholder det med aftalen, tilbuddet og eventuelle tegninger, så det er tydeligt, hvad der var aftalt, og hvad der faktisk er lavet. Du får en skriftlig stadeopgørelse med fotodokumentation.

Hvad kan du bruge stadeopgørelsen til?

Stadeopgørelsen giver dig et fagligt grundlag for afregningen med den tidligere håndværker. Den gør det også lettere at indhente tilbud fra en ny håndværker, fordi den nye håndværker kan se præcis, hvad der mangler. Ender sagen i en tvist, kan dokumentationen bruges i dialogen med din advokat.

Jeg tager ikke juridisk stilling til, hvem der har ret i sagen. Min opgave er at dokumentere de byggetekniske forhold uvildigt og sagligt.

Hvorfor vælge mig?

Jeg er uddannet tømrer og bygningskonstruktør og har været syn- og skønsmand siden 2018. Jeg ved, hvordan byggearbejde skal være udført, og hvordan dokumentation skal se ud, for at den holder. Jeg har ingen forbindelse til håndværkerne og ingen interesse i, hvem der laver arbejdet bagefter.

Lind lerche bygningsrådgivning

Hvad koster en stadeforretning?

Prisen afhænger af byggeriets omfang og hvor meget dokumentation, der skal gennemgås. Du får et konkret tilbud, når jeg kender din sag. Se også mine øvrige priser.

Ring på 51 444 222 eller skriv til jeppe@lindlerche.dk. Send gerne aftalen, tilbuddet og billeder af byggeriet med, så jeg kan vurdere opgaven hurtigt. Kontakt mig helst, før en ny håndværker går i gang.